Türk Kira Hukukunda Güncel Gelişmeler Sempozyumu

Prof. Dr. Faruk AcarArş. Gör. Ayşe Melek TurhanProf. Dr. Cevdet YavuzArş. Gör. Rüveyda Çelik 18-19.03.2023 Tarihlerinde Düzenlemiş Olduğumuz Türk Kira Hukukunda Güncel Gelişmeler Sempozyumu’nda Gerek Kiraya Veren Gerekse De Kiracıdan Kaynaklanan Tahliye Sebepleri; Kiralananda Yenilik Ve Değişiklikler, Kira Bedelinin Belirlenmesi Gibi Çeşitli Kira Hukukuna İlişkin Güncel Konular Alanında Uzman Akademisyenler; Avukatlar Ve Yüksek Yargı Üyeleri Tarafından Kapsamlı Şekilde Ele Alınmıştır. Bu Kapsamda Sempozyum ’Da 13 Akademisyen Bilim Kurulunda Yer Almış Ve Toplamda 29 Bildiri Sunulmuştur. Söz Konusu Sempozyumda Kira Hukukundaki Güncel Sorunlara İlişkin Verimli Tartışmalar Yapılmış Gerek Doktrin Gerekse Uygulamaya Katkı Sağlanması Hedeflenmiştir. Elinizdeki Bu Eser De Bu Sempozyumun Somutlaşmış Hali Olarak Ortaya Çıkmış Bulunmaktadır. Türk Kira Hukukunda Güncel Gelişmeler Sempozyumu’nda Sunulan Bu Çok Kıymetli Tebliğlerin Tam Metinlerini Bildiri Kitabı Olarak Yayınlanmaktayız. Bu Kitapta Yer Alan Bildirilerin Doktrine, Uygulamaya Ve Okuyuculara Değerli Katkılar Sağlamasını Temenni Ederiz.  İçindekiler Sunuş -  Prof. Dr. Cevdet Yavuz VSempozyum Kurulları VııDekan Prof. Dr. Ayşe Nuhoğlu’nun Açılış Konuşması XıııDoç. Dr. Ahmet Ayar’ın Açılış Konuşması Xv I. Oturum Kira İle Kat Mülkiyetinin Buluşmasına Ve Ayrıca Yeni Malikin Kira Sözleşmesinin Tarafı Olmasına İlişkin SorunlarProf. Dr. Abdülkadir Arpacı 1Kiracının Ve Birlikte Yaşadığı Kişilerin Kat Mülkiyeti Kanunu’na Göre Genel Giderlerden SorumluluğuDoç. Dr. Müge Ürem 9Kira Sözleşmesinde Mobbing / Huzur Bozucu Davranışlar: “Kirayı Yükselt Ya Da Evimden Çık”Dr. Öğr. Üyesi Semih Yünlü 29 Iı. Oturum Kira Sözleşmelerinde Yan Gider Kavramı Ve Hukuki SonuçlarıDoç. Dr. Zafer Kahraman 59Kiraya Verenin Hapis Hakkı İle Teminat  Altına Alınan Alacağın KapsamıDr. Öğr. Üyesi Cihan Avcı Braun 65Kira Hukukunda Önemli Ayıp Kavramı Ve Buna Bağlanan SonuçlarDr. Öğr. Üyesi Çisil Durgun Arslan 73 Iıı. Oturum Sözleşmenin Erken Feshi Halinde Kiracının Değer Artış TalebiProf. Dr. M. Murat İnceoğlu 97Yargıtay Uygulamasına Göre Kiracının Yenilik Ve Değişiklikten Kaynaklanan Değer Artış TalebiArş. Gör. Dr. Efe Can Yıldırır 103Tbk M. 321/F. Iıı Uyarınca Kiracının Değer Artışı Talebine İlişkin Bazı Bölge Adliye Mahkemesi Kararlarının DeğerlendirilmesiArş. Gör. Dr. Pınar Güzel 107Kiralananda Kiracı Tarafından Yapılmış Yenilik Ve Değişiklikten Doğan Masrafların Tazmininin Yargıtay Kararları Işığında DeğerlendirilmesiDr. Öğr. Üyesi Merve Ürem Çetinel 131 Iv. Oturum Tbk M.315’in Yeniden Yapılandırılmış İçeriği Karşısında İik M.269 Vd.Na Dayalı İcra Takibi Ve Tahliye Mümkün Müdür?Prof. Dr. Mustafa Alper Gümüş 149Kiralanan Taşınmazların İlamsız TahliyesiProf. Dr. Serdar Kale 1637327 Sayılı Kanun Değişiklikleri Çerçevesinde Konkordato Mühletinin Kira Sözleşmelerine EtkisiDoç. Dr. Hakan Albayrak 175İş Yeri Kiralarına İlişkin Uyuşmazlıklarda ArabuluculukAv. Dr. Umut Metin 215 V. Oturum Türk Borçlar Kanunu’na Göre Konut Ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinin Sona ErmesiProf. Dr. Halûk Burcuoğlu 239Güncel Yargıtay Kararları Işığında Konut Ve Çatılı İşyerlerinde Kiraya Verenden Kaynaklanan Tahliye DavalarıMuzaffer Gürkanlı (Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Üyesi) 251Güncel Yargıtay Kararları Işığında Kiracıdan Kaynaklanan Sebeplerle TahliyeHikmet Kanık (Yargıtay 3. Hukuk Dairesi Üyesi) 271 Vı. Oturum Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarına İlişkin Tbk’nın Uygulama AlanıProf. Dr. Faruk Acar 353Vakıf Taşınmaz Kültür Varlıklarının Restorasyon Veya Onarım Karşılığı Kiraya Verilmesine Dair Bir İncelemeDr. Öğr. Üyesi Münevver Kübra Bakırcı 369Kira Bedelini Sınırlayıcı Düzenlemelere İlişkin Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi’nin 10.11.2022 Tarihli 2317/20 Sayılı Kararı’na İlişkin DeğerlendirmeDr. Öğr. Üyesi Güray Türker 457Kira Bedelinin Tüfe'yi Aşan Oranda Arttırılmasının, Belirli Süreli Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarındaki On Yıllık Sürenin (Tbk.M.347/F.1,C.3) Başlama Anına Etkisi ÜzerineDr. Öğr. Üyesi Mustafa Göktürk Yıldız 479 Vıı. Oturum Kira Bedelinin Ciroya Endeksli Olarak Belirlendiği Durumlarda Kira Bedelinin  Tespiti DavasıDr. Yusuf Can Delipınar 487Birden Fazla Yıl Devam Eden İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Ciro Üzerinden Belirlenmesinin Yol Açtığı SorunlarProf. Dr. Burak Özen 499Kira Bedelinin Belirlenmesinin Süre Ve Para Cinsi Bakımından DeğerlendirilmesiSamet Yazıcı (İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Üyesi) 511Basiretli İş Adamı Gibi Hareket Etmekle Yükümlü Olan Tacirlerin Tbk’nın Kira Hükümleri Çerçevesinde Korunmasına Gerek Var Mı?Dr. Öğr. Üyesi Muhammet Emin Bingöl 527 Vııı. Oturum Bildirim Yoluyla Sona Eren Konut Ve Çatılı İşyeri Kirası Sözleşmelerinde Kiralananın İadesi İçin Açılacak Davanın Süreye Tabi Olup OlmadığıProf. Dr. Sezer Çabri 549Tbk M. 346 Uyarınca Ek Ödeme Yükümlülüğü Yasağına İlişkin Sorunların Yan Gider Kavramı Işığında DeğerlendirilmesiArş. Gör. Dr. Işıl Yelkenci 559Konut Ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmelerinde Başlangıç Kira Bedeli Konusunda Yasal Düzenleme Getirilmesi GerekliliğiÖğr. Gör. Merve Boztepe 577Kiraya Verenin Ayıptan Doğan Sorumluluğunu Sınırlandıran Veya Kaldıran Anlaşmaların GeçerliliğiArş. Gör. Tahir Sarıdoğan 621