Kentsel Dönüşüm Politikaları ve Finansman Modelleri

Türkiyede uzun yillardır görülen çarpik yapilaşmanın ve kentlesmenin olumsuz etkllerinin Onlenmeesi amacıyla kentsel dönüşüm politikaları olusturulması elzem hale gelmls olup, bu doğrultuda bazı yasal düzenlemeler yapılmiştır. 6306 Sayılı Afet Riski Altindaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkinda Kanun ile yapilan düzenlemelerde öncelikle afet riski yapilar ye alanlar dikkate alınmıştır. İlgili kanun düzenlemeleri ile kentler daha sağlıklı, güvenli ve sosyal anlamda ise daha kaliteli bir hale getirilmeye çalışmaktadır. Kentsel dönüşüm projeleri ile ortaya çıkacak olan katma değer ve istihdam artışı ülke ekonomisini olumlu anlamda etkileyecektir. Ancak, söz konusu uygulamalar ile oluşacak maliyetlerin kim tarafından üstleneceği ve kentsel dönüşümün finansman modellerinin ne olacağının belirlenmesi oldukça önemlidir. Bu nedenle, kentsel dönüşümde kullanılabilecek olan alternatif finansman modelleri kentsel dönüşümün devamlıılığı için oldukça önemlidir. Bu çalışmada, kentsel dönüşüm uygulamalarında finansal boyutta yapılacakların belirlenmesi amaçlanmaktadır. Ayrıca halihazırda kentsel dönüşüm yapan firmaların, kentsel dönüşümde kullandıkları finansman yöntemleri araştırılmış olup, geleceğe yönelik bulgular ele alınmaktadır.